内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

【荐读】黄冈日报资深房地产记者独家解析2018年市区楼市,预判2019年楼市走势!

2019年03月18日 11:24 来源:未知 人气: 手机版

上网本能干什么,顾宪成的对联,天将雄师bt,猪猪侠,vista系统优化,鸡腿菇图片,上海永乐院线,路虎

>新房热销渐显疲态

二手房市场意外走俏

据黄冈市房地产管理局统计,2018年,黄冈市区新建商品房销售累计 9091 套,销售面积累计109.16万平方米,同比减少17.9%;其中新建商品住房销售累计 7713 套,销售面积累计95.86万平方米,同比减少22.22%。

>从销售月份来看,一月和三月,市区月销售分别达到13.4和15.11万平方米,为全年销售最高峰,而二、四、五、六、七这5个月销售都在5万平方米左右,这主要反映在供给不足和购买力不足的双重夹击下,带来的价格攀升与销量下降。

>从销售项目来看,升华·翡翠城全年销售1013套,位居市区销售榜首;碧桂园·黄冈之星销售554套,黄州书院销售496套分别位列二、三位。楚曦·新城府、韵湖首府等新项目也激起了一时的销售热潮。而东湖一号、联投国际城、鑫龙·上上城、九城新天地、金泰国际广场、长河水岸、东方明珠、萬乾印象等项目,加推房源基本销售殆尽。

>2018年,最让人刮目相看的是二手房市场热销。在新建房源供应不足和房价不断走高的合力下,直接推动了二手房市场久违的热销。市区全年二手房成交面积23.78万平方米,同比增长126.91%,其中二手住房成交面积累计22.19万平方米,同比增长119.27% 。

>房地产中介机构如雨后春笋,很多曾经在房地产项目做营销的经理,纷纷转行成立房地产中介公司。居佳地产、万居地产等中介机构生意兴隆。截至目前,市区新增房地产中介机构25家,共有合法房地产中介机构58家。

再热的楼市,也有遇冷的一天。去年底,尽管新开盘项目不断增多,市区楼市渐显疲态,很多楼盘开始到处拉客户,打折促销又开始兴起,一个新的拐点似乎又要到来。

房价走高“伤不起”

限价销售稳预期

尽管2018年销量未创历史新高,备受关注的房价却不断创出新高。

>处于清盘状态的升华·翡翠一品,最后30套房源,每平方米销售均价接近1万元。元旦开盘的黄州书院主推洋房,兼顾高层和别墅,每平方米销售均价突破9000元。从年头火到年尾的升华·翡翠城项目,每平方米销售均价7500元。

>昆仑·东湖一号项目加推房源,每平方米销售均价7200元。鑫龙·上上城项目每平方米销售均价从6000元跃升至7000元。联投国际城项目受临近市思源实验学校和碧桂园两项目拉动影响,每平方米销售均价迅速从5600元跃升至7000元……2018年,均衡高中低端楼盘销售价格,市区楼市每平方米销售均价接近6000元,较之上年增幅近两成。

本文地址: http://www.highappy.com/liuxingshishang/55.html 转载请注明出处!

下一篇:黄冈市政协五届三次会议闭幕 刘雪荣邱丽新张社教到会祝贺 洪再林主持会议并讲话 通过市政协五届三次会议政治决议等

上一篇:市体育局以“四劲”推动体育事业发展打造运动之城、健康之城

分享给小伙伴们:
本文标签:销售 楼市 项目 黄冈 市区

相关文章

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码:

评论列表

    Copyright © 2018 黄冈生活网 版权所有 手机版